Nepřihlášen
Jste přihlášen jako:
Odhlásit se                     

Diskuzní fóra pro finanční poradce » Hypotéky

Hypotéka - Družstevní byt

(4 příspěvky)

Další diskuse, které by Vás mohly zajímat:
  1. Obrázek avataru

    Vladimír Staník

    Jelikož do hypoték nedělám, rád bych se zde zeptal na ideální postup při řešení koupi družstevního bytu.
    Kamarád, 34 let, kupuje družstevní byt (= podíl v družstvu - ten kupuje od bývalé družky) za cenu 850.000 Kč (současná tržní cena). Jelikož je to narychlo, musel si půjčit většinu částky od rodiny.
    Je možné dostat úvěr na tento byt i po převodu práv? Úvěr požaduje na částku 500.000 Kč
    Svobodný, bezdětný, bez dalších úvěrů, náklady na bydlení 3000 Kč/měsíčně. Živnostník - 15000Kč čistého/měs. (co má v daňovém přiznání nevím).
    Jaký by jste doporučili postup?

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 7 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
    1. Obrázek avataru

      Václav Šplechta

      Překlenovací úvěr. Nejsem si teď jistý, zda bez zajištění poskytne takovou částku jedna společnost, ale dá se to poskládat ze dvou úvěrů. Řešitelné to je, jen jde o to, jak to finančně zatíží klienta, zda bude mít bonitu.

      Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

      Odesláno před 7 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
  2. Obrázek avataru

    Petr Kačenka

    Dobrý večer,
    pokud je byt převoditelný do osobního vlastnictví, pak by mělo stačit vzít si "předhypoteční" úvěr - poskytují skoro všechny banky.
    Pokud převoditelný není, pak stavebka ... 500 000Kč bez zajištění nemovitostí dá ČMSS, ale musí se splnit nějaké podmínky. Jinak poskládat z více stavebek - RSTS by měla dát 300 000Kč i člověku z ulice.
    Variantou (asi nejdražší) je spotřebák ...
    Petr

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 7 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
    1. Obrázek avataru

      Vladimír Staník

      Díky za rady.
      Oslovím poradce Stavebních spořitelen, ať nám vypracují nabídky.
      Dobrý by byl i předhypodéční úvěr. Družstvo plánuje, že byt převede do os. vlastnictví, ale plánovat a dělat není totéž, čehož se bojím. Příští týden jde kamarád na družstvo přepisovat podíl v družstu, tak mu řeknu ať se zeptá i na převod podílu.
      Další ručitel by nebyl problém.
      Na tento byt už měla překlenovací úvěr jeho bývalá družka (on ručitel), takže se nebojím, že by mu úvěr nedali. Spíše ale záleží na podmínkách, co mu nabídnou.

      Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

      Odesláno před 7 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |


Odpovědět

K posílání příspěvků je nutné přihlášení.