hypotéka na pronájem

Diskuzní fóra pro finanční poradce » Vaše náměty

(8 příspěvků)

Další diskuse, které by Vás mohly zajímat:

Artur Petržilka

Dobrý den,

chci se zeptat nějakého ostříleného mazáka na hypotéku na pronájem. V podstatě mi jde pouze o to, jestli s tím někdo máte zkušenost jinde než u Hypoteční banky, případně jakou zkušenost?

Najde se něco lepšího než nabídka od HB?

S hypotékama na pronájem nemám rozhodně takové zkušenosti jako s obyč hypotékama.

Děkuji :)))

Souhlas nebo nesouhlas? 0 0

Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
1. Štěpán Průcha
  
  Arture, moc nevím, na co se ptáte. Hypotéka na pronájem od HB se snad odlišuje od jiné hypotéky jen přirážkou k sazbě 0,3 %. Nebo mi ty výhody utíkají.
  
  Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
  
  Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
2. Jan Rettich
  
  Arture, mrknete do metodiky KB, UCB, RB, LBBW, WHB a VB.
  
  Kazda banka ma jine parametry a jine podminky. K tomu pripadu jste moc nenapsal, tak tezko Vam poradit v tuhle chvili nejak vice. Kazdopadne tyto banky by mely umet uznat budouci prijem z najmu.
  
  Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
  
  Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
  1. Artur Petržilka
    
    Možná, že jsem se špatně vyjádřil. Nejde mi o hypotéku na pronájem ve smyslu posuzování bonity z budoucích příjmů z pronájmu.
    
    Jde mi o účelovost - hypotéka za účelem komerčního využití bydlení, tzn. koupit nemovitost na hypo a tu zcela pronajímat. Příjmy má dostačující, ze zaměstnání - 70.000,- čistého.
    
    Nemovitost (byt v Praze) v hodnotě 2.500.000,-
    Kupní cena 1.900.000,-
    Vlastní zdroje 400.000,-
    Požadovaná výše úvěru 1.500.000,-
    
    Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
    
    Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
    1. Štěpán Průcha
      
      Tak v tom žádný problém nevidím. Pouze u té HB se může objevit přirážka k sazbě a to pouze v případě, že se klient k tomu přizná nebo že má u HB již hypotéku na jinou nemovitost.
      
      Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
      
      Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
      1. Artur Petržilka
        
        Také nevidím problém :) jen jsem se chtěl zeptat, zda takhle někdo z hlavy ví, kam s tímhle ideálně jít? Toť vše ;)
        
        No nic, jdu na tom dělat :)
        
        Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
        
        Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
Petr Kačenka

Nerad bych se pletl, ale RB ani KB nerozlišují jestli je nákup na vlastní bydlení nebo na pronájem.
Jenom nemůžete uplatnit daňové úlevy na daních ...
Na pronájem mně příjde zajímavý produkt RB "účelový variabilní - kontokorent" ...

Souhlas nebo nesouhlas? 0 0

Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |
1. Artur Petržilka
  
  Děkuji, ověřím si tyto cenné informace! :))))
  
  Souhlas nebo nesouhlas? 0 0
  
  Odesláno před 3 měs. | ODPOVEDET VEREJNE | Napsat autorovi |