[Toto je automaticky vložený text z Produktové databáze Poradci-sobě.cz.]
CHARAKTERISTIKA HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU:
účelový úvěr pro investice do nemovitosti
koupě nemovitosti do vlastnictví (i spoluvlastnického podílu)
vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitosti
koupě družstevního bytu
předplacení nájemného za účelem uzavření nájemní smlouvy
výstavba nemovitosti
rekonstrukce, modernizace a opravy nemovitostí
konsolidace (vyrovnání) dříve poskytnutých úvěrů či půjček použitých na investice do nemovitostí
refundace (zpětné proplacení) klientem již zaplacené investice do nemovitosti ne starší 1 roku
účely lze vzájemně kombinovat, např. koupě a dostavba, koupě a rekonstrukce apod.
z hypotečního úvěru lze proplatit i vedlejší náklady související s investicí do nemovitosti, například:
kuchyňskou linku
vestavěné skříně
celková cena těchto nákladů může být až 50 % objemu hypotečního úvěru
minimální výše úvěru činí 200 000 Kč a maximální výše je omezena:
85 % nebo 100 % z ceny zastavených nemovitostí, kterou stanoví banka
objemem investice do nemovitosti (rozpočtovými náklady, kupní cenou apod.)
schopností klienta splácet
VÝHODY HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU:
odpočet zaplacených úroků od základu daně (maximálně 300 000 Kč ročně)
státní podpora (úrokový příspěvek na bytovou výstavbu), kterou lze využít při splnění podmínek vládního nařízení
částečné nebo úplné předčasné splacení úvěru bez sankčních poplatků při skončení platnosti úrokové sazby
ocenění nemovitosti k zajištění zařídí KB včetně získání listu vlastnictví z katastru nemovitosti
kompletní obsluha
půjčíme vám až 100 % hodnoty požadované částky
možnost čerpat úvěr již na základě návrhu na vklad zástavního práva
možnost snížení úrokové sazby při uzavření životního pojištění Komerční pojišťovny, a.s.
SPLÁCENÍ HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU:
hypoteční úvěr se splácí měsíčně formou anuitních částek (vždy k 10. nebo 15. dni v měsíci), a to až po úplném vyčerpání
doba splatnosti je stanovena: 5 – 30 let
u hypotečních úvěrů se používá pevná úroková sazba po dobu platnosti úrokových podmínek (1 rok až 10 let, 15 let od podpisu úvěrové smlouvy)
tento typ úvěru musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která musí být pojištěna a pojistné vinkulováno ve prospěch KB, nemovitost se musí nacházet na území ČR
podmínkou získání úvěru je korunový běžný účet u KB pro fyzické osoby-občany vedený po celou dobu trvání obchodu
Poskytovatelem produktu je Komerční banka, a.s.
Souhlas nebo nesouhlas? 
1 
0