Diskuzní fóra pro finanční poradce » Prodejní tipy

Produkty Finančního poradenství


( 14 příspěvků , 1619 přečtení )

Další diskuse, které by Vás mohly zajímat:

podle vláken | podle času

  1. Dobrý den,

    Klient má potíže s bankovním registrem a tudiž i s vyřízením hypotéky.Řešením by bylo použít nebankovní zdroje, ale bohužel v tomto směru nemám skušenosti.Nezná
    někdo z Vás seriozní společnost zabývající se touto problematikou?Předem děkuji za odpověď

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  2. Družstevní záložny o tyhle klienty obvykle nemají zájem.Když to není tak závažný přestupek,tak se to dá někdy uhrát ještě v bance.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  3. Je možné v České republice získat hypotéku na nemovitost s
    trvalým břemenem?

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  4. Jak vysokou částku klient poptává?

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  5. Mělo by to být v každé bance možné,ale to věcné břemeno nesmí učinit tu nemovitost neprodejnou.Třeba v rodinném domě,který má tři podlaží, a kde v tom posledním podlaží bydlí vaše babička s věcným břemenem dožití.Musí to mít vyspecifikováno na ten prostor,kde bydlí + má povolení k užívání společné prostory.Takhle to třeba jde.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  6. Děkuji Vám za odpovědi,

    Šlo o 500 000,- kč, hodnota nemovitosti byla 1 100 000,-kč, jednalo se o byt 2+1.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  7. To vam neprojde.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  8. Bohužel máte pravdu,nikde nám to neprošlo.
    Naštěstí klientovi pomohli nakonec příbuzní, což pro něj bylo v konečném důsledku výhodnější než hypotéka.
    Zaujala mě, ale Vaše rada ohledně věcného břemene.
    Čistě teoreticky mohl by majitel bytu specifikovat jako prostory k užívání v rámci věcného břemene sklep, který je
    tež součástí bytu?

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  9. No to by bylo asi dost nedůstojné bydlení.To už se dostáváme někam do roviny chudáka holky Nataši z Rakouska.

    Podstata je ta,že v rámci domu lze uvažovat samostatné bytové jednotky.Společné prostory jsem měl na mysli chodbu,schodiště,prostě právně zajištěný přístup k bydlení.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  10. Máte pravdu že by šlo o hodně nedůstojné bydlení.
    Jestli tomu tedy správně rozumím, musí majitel bytu v rámci
    věcného břemene umožnit důstojné bydlení+ přístup do koupelny a na WC?
    Konkrétně bych tento případ popsal v E-mailu.
    Jinak velmi děkuji za rady v této oblasti.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  11. Nene,to nemusí být jen věcné břemeno dožití.U toho bytu je problém,že se tam hodně blbě vymezuje ten prostor,protože u 2+1 to činí nemovitost neprodejnou.U rodinného domu,když je věcné břemeno třeba na 1 ze 3 podlaží,tak to není z hlediska prodeje nemovitosti,takový problém.Prodat se dá sice třeba za 50% původní odhadní ceny,ale aspoň se dá prodat.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  12. Pokud máte tento problém, tak nejjednodušší řešení - samozdřejmě pokud s tim budou zúčastněné strany souhlasit- je zrušit věcné břemeno a nahradit ho občansko právní smlouvou, která zaručuje dotyčné osobě stávající práva.
    Teď si nevzpomenu, jak se smlouva přesně jmenuje, ale každý advokát Vám s tím pomůže.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  13. Tohle to asi nevyřeší.Z logiky věci to činí nemovitost rovněž neprodejnou a zatajení takové smlouvy by se dalo kvalifikovat jako úvěrový podvod.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |
  14. To máte pravdu, spíše jsem řešil,potřebu klienta sehnat peníze na rekonstrukci či vyplasení např. sourozenců.
    A navíc se to týká pouze situace "dožití" v případě jiného břemene to samozdřejmě nefunguje.

    Souhlas nebo nesouhlas? Thumb up 0 Thumb down 0

    Odesláno před 6 let | ODPOVĚDĚT VEŘEJNĚ | Napsat autorovi |


Odpovědět

K posílání příspěvků je nutné přihlášení.