koupě domu z dotační výstavby obce

Zdravím všechny,

řešil jste někdo někdy financování koupě nemovitosti od obce, která stavěla dotačně domy k bydlení (tzn 20 let vynuceného užívání v nájmu kvůli dotaci, pak převod do OV)?

Jak proběhl fyzicko/právnicky postup prodeje?

Řešíme to zatím v hypotéční bance, konkrétní účel dle metodiky je “Získání práv a povinností včetně práva nájmu k bytu” ovšem dle vyjádření metodika je k čerpání třeba doložit budoucí kupní smlouvu s obcí sepsanou na nového majitele.
Problém je, že v našem případu tento postup prodávající odmítá (nedivím se, v podstatě by došlo k převodu práv na nového majitele ještě před zaplacením) a obec také odmítá sepsat novou SoSBK bez prokázání, že se strany vyrovnaly.

Tím pádem je ale obchod v začarovaném kruhu – SoSBK nebude, dokud banka reálně nezaplatí a banka nezaplatí, dokud nebude SoSBK…

Podařilo se někomu toto již vyřešit (i bez zástavy jiné nemovitosti)