Dražeb nemovitostí letos meziročně přibylo o více než třetinu. Podle deníku E15, který se ve svém článku odvolává na informační systém Centrální adresa, se od začátku roku konalo zhruba 3 200 dražeb realit. O rok dříve jich bylo ke stejnému datu “jen” 2 340. Draží se přitom o něco levnější nemovitosti než loni.

{+}

Kromě starších komerčních areálů nebo hotelů přibyly také byty a domky.

„Počet dražeb nemovitostí z nesplácených hypoték a ze spotřebitelských úvěrů už druhý rok výrazně roste. Nově se začínají zapojovat také stavební spořitelny,“ tvrdí obchodní ředitel dražební společnosti Naxos Libor Nevšímal.

V nedobrovolných dražbách byly letos nabídnuty nemovitosti za celkovou odhadní cenu 1,4 miliardy korun. Loni přitom celková odhadní cena nemovitostí nabízených v dražbě ve stejném období dosáhla 1,76 miliardy korun. Nárůst významně ovlivnily dražby dobrovolné. Jejich objem ve sledovaném období vzrostl z loňských 4,6 miliardy korun na 6,6 miliardy korun.

Důvodem nárůstu dobrovolných dražeb je snaha dlužníků vyhnout se dražbě nedobrovolné. V jejich rámci jsou totiž nabídkové i reálné prodejní ceny zpravidla nižší, což pro původní majitele nemovitostí samozřejmě není příliš lákavý výsledek.

Zadlužené domky a byty podle ředitele divize realitní kanceláře Dumrealit.cz Martina Sitára kupují především koncoví uživatelé. „Investoři vyčkávají na případný další pokles cen. A poslední roky se čekání vyplácí, protože zaznamenáváme kontinuální propad cen už od roku 2009 a nelze čekat brzký obrat k lepšímu,“ soudí.

Naopak u dražebníků nakupují hodně investoři. „U nedobrovolných dražeb jde jasně o investiční příležitosti. U těch dobrovolných zatím převažují koncoví uživatelé. Ale samozřejmě se objevují kupci, kteří portfolio očistí a prodají dál,“ vysvětluje majitel stejnojmenné aukční společnosti Ivo Gavlas.

Zdroj: E15.

1 komentář
  1. Můžu potvrdit,sám jsem se dražby účastnil. Je na tom tady někdo podobně? Uvítám někoho na výměnu zkušeností…

    0

    0

Napsat komentář

Partneři


Chcete zde mít své logo?

nebo

Příhlásit se jménem a heslem

nebo    

Nepamatujete si své heslo?

nebo

Create Account