Vládní řešení ekonomických důsledků koronovirové krize připomíná přehazování horkého bramboru. A ve vládních rukách ji nikdo držet nechce. Vláda tak hledá řešení, kdy ztráty zaplatí někdo jiný
Česká národní banka uvolnila limity tří úvěrových ukazatelů pro posuzování žádostí o nové hypotéky. Limit výše hypotéky v poměru k hodnotě zastavované nemovitosti (LTV) zvýšila na 90 procent z 80 procent. Poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) zvýšila ze 45 na 50 procent. Poměr výše dluhu a čistého ročního příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila...
Od ministryně financí Aleny Schillerové to zní jako plán spásných nápadů. Nebo je to spíš marketing? Ale kdeže. Je to přece moratorium na splácení hypoték, spotřebitelských a podnikatelských úvěrů na půl roku. A třešničkou na dortu bude zrušení daně z nabytí nemovitosti. Poněkud zaniká informace, že spolu s tím se plánuje pro nově uzavřené hypotéky zrušení daňového uplatnění odpočtů zaplacených úroků. Proč ale rušit něco, co má smysl a funguje?..
Upínáme k ní své zraky a rádi bychom odezírali z úst naší národní bance, jakou cestu zvolit v této giganticky nestandardní ekonomické situaci. Ale zcela jasné to pořád není. Ovšem zrovna v této situaci by bylo dobré slyšet konkrétní kroky, které má smysl právě teď přijmout a kdy (v jaký okamžik) je opět opustit...
Epidemie koronaviru jednoznačně ukázala, jak problematické může být omezení výše hypoték vzhledem k hodnotě zastavované nemovitosti (LTV) na 80 %, respektive 90 % (přičemž jen 15 % celkového objemu úvěrů banky může být v rozmezí od 80 do 90 % LTV). V roce 2017 právě takové nařízení vydala Česká národní banka...
Možnost tříměsíčního odkladu splátek hypoték (a dalších spotřebitelských úvěrů jiných než na bydlení) v tomto týdnu avizovala většina bank. Některé zareagovaly rychle, jiné zpočátku spíše rozpačitě. Co to ale znamená pro klienty, kteří tuto službu v době koronaviru využijí? Promítne se jejich požadavek do registrů v rámci restrukturalizace splátek? To by pro ně byla špatná zpráva...
Centrální banky chystají další kolo tisku peněz. Co to znamená pro hypotéky? A jak se budou vyvíjet sazby nyní v době „koronavirové“
Česká národní banka (ČNB) svým „doporučením“ omezila přístup lidí k hypotečním úvěrům. Přesto existují cesty, jak limity obejít a na hypotéku dosáhnout
V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 6 491 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 36,3 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 54,4 % na 16 880 mld. Kč
Hypotéka a hazard
| | Hypotéky | 0 Co má společného hypotéka, hazard a kinder vejce? Aneb proč je „kinderko“ i hypotéka ještě přijatelnou formou hazardu
Nejnovější komentáře