Pandemii covid-19 ani rozsáhlou válku na Ukrajině jsme nepředpokládali. Lepší příklady pověstných černých labutí, tedy událostí, které přijdou nečekaně a mají zásadní vliv na společnost, bychom v posledních letech hledali jen těžko. Válka na Ukrajině se promítá i do českého trhu s bydlením, s mnohými problémy jsme se ale potýkali už před vypuknutím konfliktu...
Ceny rezidenčních nemovitostí napříč Českem ve druhém kvartálu pokračovaly ve vysokém tempu růstu. Vůbec nejvíce zdražovaly pozemky, jejichž ceny si meziročně připsaly 18,7 %, ukázal HB Index. Oproti přechozímu čtvrtletí rostla i poptávka, kterou podpořily nízké sazby úvěrů na bydlení i zájem ze strany investorů. Situaci na trhu s bydlením navíc dál komplikuje zdražování stavebních materiálů...
Ceny nemovitostí v posledních letech a především v uplynulém roce extrémně vzrostly. „Nemyslím si, že by ceny narazily na svůj strop,“ říká David Fogad z Fondu českého bydlení, který se bude účastnit konference FINfest a REALITYfest. A jak růst cen realit ovlivnil samotný fond zaměřený na residenční bydlení?..
Průměrná cena bytů v červnu mírně klesla z 4,36 na 4,35 mil. Kč, jak vyplývá z aktuálních dat realitního portálu RealityČechy.cz. V meziročním srovnání však rozdíl cen činí 720 000 Kč, což v procentech znamená nárůst o téměř 16 procent. Loni v červnu totiž průměrná nabídková cena činila 3,63 mil. Kč...
Dražší materiál a zpoždění stavby vás o hypotéku nepřipraví. Má to ale háček
| | Hypotéky, reality | 0 Stavební materiál za poslední rok zdražil i o více než 100 % a není k dostání. Lidé, kteří staví svépomocí s hypotečním úvěrem, tak nemohou stavbu včas dokončit a zkolaudovat. Navíc se jim zvýšily náklady nad původní rozpočet a mnohdy tak nemusí mít dostatek peněz na dokončení stavby. Jak mají postupovat a co jim hrozí?..
Bydlení ve vlastním se stává luxusem. Jeho dostupnost se stále snižuje. Aktuálně dosahuje nejnižší úrovně v historii. A může být ještě hůř. Bude jediným řešením nájemní bydlení
Podíl nových bytů, které lidé kupují jako investici, loni v Praze vzrostl. V některých projektech dosahuje až 40 procent. Především kvůli opatřením proti šíření koronaviru ubylo investorů ze zahraničí. Roste také podíl institucionálních investorů
Michal Pitucha i Marek Macura byli v managementu M&M Realit výraznými lídry. V minulém roce se rozhodli z této společnosti odejít – některé věci zkrátka viděli jinak než majitel. Oba v realitách a financích zůstávají dál a ambice mají s firmou BO! holding velké. Bo znamená protože...
Před rokem vyšla analýza o M & M realitním holdingu, která předpovídala jeho brzký zánik, pokud nezíská investora. Vstup Arca Capital nakonec nevyšel a ani jiný investor do holdingu nevstoupil. Společnost přitom dál na trhu působí. „Pořád žijeme. To je odpověď i pro anonyma, který tu analýzu zpracoval,“ říká Petr Morcinek, zakladatel a majitel M & M realitního holdingu...
Připadá vám titulek snad až příliš kontroverzní? Právě to je ale jeden z nešvarů na realitním trhu. „Řada klientů (osob kupujících nemovitosti) má představu, že realitní makléř je mediátor obchodu, který by měl vyvažovat zájmy obou stran, aby se kupující i prodávající dostali s co nejmenšími problémy k cíli - což je výměna nemovitosti za peníze. Ale tak to vůbec není,“ konstatoval Lukáš Slanina, advokát a partner ARROWS advokátní kanceláře, jehož specializací je realitní právo...
Nejnovější komentáře