Průměrná cena bytů před třemi měsíci překonala hranici 3 milionů korun a bohužel ani v prosinci se růst tohoto ukazatele nezastavil. Výsledkem je další zhoršení dostupnosti bydlení
Před rokem bylo novelou občanského zákoníku do českého právního řádu opětovně zavedeno předkupní právo u spoluvlastníků nemovitých věcí. Při prodeji části nemovitosti, která je ve spoluvlastnictví, dostávají přednost spoluvlastníci před jinými potenciálními kupci. To značně zpomaluje a komplikuje velkou část realitních obchodů. Ministerstvo pro místní rozvoj slibuje změnu k lepšímu...
Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, se loni znovu zvýšil. V některých projektech dosáhl až 40 procent. Jde především o menší byty blíže centra. Mezi investory převažují Češi
Letošní rok přinesl další růst cen tuzemských nemovitostí. Oproti roku 2017 sice nemovitosti zdražovaly pomaleji, i tak ale v některých lokalitách dosáhly částek, za které je mohou nakupovat už jen investoři. Stále častěji se skloňuje slovní spojení „bytová krize“, která se týká hlavně střední a nižší střední třídy. A především ve velkých městech poptávka po bydlení i nadále výrazně převyšuje nabídku...
Krize bydlení se v Praze přesouvá ze segmentu výstavby a prodeje nových bytů do segmentu nájemního bydlení. Nájemné v posledních měsících rostlo a stejný trend lze očekávat i v dalších letech. Změnu by přineslo odblokování výstavby a uvolnění většího počtu bytů na trhu k prodeji, respektive k pronájmu...
Rodinné domy se i přes rostoucí ceny a hůře dostupné hypoteční úvěry stále dobře prodávají a poptávka po nich převyšuje nabídku. Zájem kupců se ale částečně přesouvá na okraje velkých měst a do vesnic v jejich okolí. Za pražské a brněnské rodinné domky zaplatí zájemci v tuto chvíli až dvojnásobek oproti konci roku 2015...
Koncem října vyřadili radní hlavního města z Pražských stavebních předpisů (PSP) požadavek na takzvané proslunění. Některé ateliéry je tedy nově možné rekolaudovat na běžné byty. Tím se zvýší jejich atraktivita pro potenciální kupující a jejich hodnota vzroste i o statisíce...
Ceny rekreačních nemovitostí na tuzemských horách jsou v tuto chvíli až o 15 procent vyšší než ve stejném období loňského roku. Za poslední tři roky pak stouply téměř o polovinu. Největší růst cen zaznamenaly apartmány ve velkých a vyhlášených lyžařských střediscích, tedy ve Špindlerově Mlýně, Jánských Lázních, Peci pod Sněžkou a Rokytnici nad Jizerou...
V Praze i v Brně začali lidé kupovat menší byty než dříve. Pod tlakem vysokých cen jsou nuceni dělat kompromisy. V obou městech rovněž ubývá nákupů z důvodu řešení vlastní bytové otázky, a naopak přibývá těch za účelem investice. Ovšem ve třetím největším městě v zemi už je situace jiná. Ostrava stále hlásí poptávku po bytech „rodinných“ rozměrů, jejichž ceny už rok stagnují...
Strmý růst cen nemovitostí na tuzemském trhu v čele s Prahou z nich v posledních letech učinil ještě zajímavější investiční instrument než dříve. I jednoduchá strategie v podobě – koupit před třemi lety a prodat dnes, mohla investorovi vynést milion korun a více v závislosti na lokalitě a velikosti bytu. Nyní začínají velcí, ale i drobní „rodinní“ investoři pečlivě zvažovat, který nákup se ještě vyplatí...
Nejnovější komentáře