„Klienti se vracejí do stavebních spořitelen, protože úroky hypoték stoupají. Už rok jsou úrokové sazby zajištěných úvěrů stavebních spořitelen pod úrokovými sazbami hypoték,“ konstatoval na úvod svého workshopu na FINfestu Kamil Bárta, regionální manažer externího prodeje Stavební spořitelny České spořitelny.

V roce 2018 dominovalo jejich prodejům – vzhledem k regulaci ČNB, která omezila 100 % hypotéky – dofinancování části kupních cen nemovitostí. V letošním roce se očekává velký zájem o konsolidace úvěrů – a opět je v hledáčku další regulace ČNB: klienti budou hledat způsob, jak se vejít do parametru DTI a DSTI, aby si mohli vzít milionové úvěry na pořízení nebo rekonstrukci nemovitostí, případně pro další účely. A nadále bude rezonovat téma nezajištěných úvěrů podle vzoru 80 % hypotéka, 10 % nezajištěný úvěr a 10 % vlastní zdroje.

Spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření?

„Rozdíl mezi zajištěnou a nezajištěnou sazbou se stále snižuje,“ říká Kamil Bárta. „Očekáváme, že se velká část klientů dostane na trh nezajištěných úvěrů, což znamená, že přímou konkurencí budou spotřebitelské úvěry. Ty budou vždy rychlejší a jednodušší. Ale díky splatnosti, kterou má Buřinka až na 18 let, se nám na trhu tvoří prostor, který chceme využít.“

Co tedy aktuálně Buřinka nabízí? „Unikátnost produktu, anuitní splácení, rychlé vyřízení,“ vyjmenovává Bárta. „Máme v nabídce nezajištěný úvěr 800.000 Kč a můžeme nabídnout i úvěr 2.500.000 Kč pro jednoho klienta.  Umíme úvěrem pokrýt i daň z nabytí nemovitosti, která je ve výši 4 %. Umíme refinancování některých spotřebitelských úvěrů a půjček od fyzických osob. Buřinka umí udělat z neúčelového úvěru účelový, pokud klient doloží účelové doklady; jsme tedy schopni refinancovat spotřebitelský úvěr se splatností až 18 let.  Při rekonstrukci jsme dnes schopni financovat standardně 80 % z výše úvěru na vybavení domů a bytů. Nabízíme financování osob blízkých – je to jedna z dalších možností získání finančních prostředků na bydlení. A čerpání nabízíme standardně jeden rok.“

V případě rekonstrukcí lze účelovost doložit pomocí fotodokumentace – před a po rekonstrukci. „Zjednodušili jsme proces, aby klient nemusel předkládat spoustu dokladů. A jak se k nám do Buřinky fotografie dostanou?  Máme na to aplikaci na internetový stránkách www.burinka.cz.“

Hypotéka s maximální splátkou

Jednou z novinek je financování chat a rekreačních objektů. „Dříve tento účel Buřinka financovat neuměla. Dnes jsme schopni poskytnout úvěr do výše 800.000 Kč s jednou podmínkou. Klient prohlásí, že financovaná nemovitost splňuje vyhlášku 258/2009Sb. Ta říká, že nemovitost je určená k bydlení. Klient se současně zaváže, že si na dané adrese zřídí nebo již zřídil trvalý pobyt.“

Výrazněji konkurovat nechtějí pouze spotřebitelským úvěrům, ale také hypotékám. „Hypoúvěr od Buřinky srovnáváme s hypotékami, protože i tento úvěr je anuitně splácený. Úvěr klientům nabízíme zdarma – od sjednání až po odhad nemovitosti. Navíc není ničím podmíněn – není třeba si zakládat bankovní účet ani sjednávat rizikové životní pojištění, aby klient dostal výhodnější sazbu. V úvěrové smlouvě také garantujeme, že po dobu splácení, což je až 30 let, nebude překročena úroková sazba 5 %. Klient tedy ví, jaká by byla jeho maximální splátka.“

Kamil Bárta:

Jak se s regulací úvěrového byznysu vyrovnala Buřinka?

Proč je podle vás úvěr od Buřinky nejlepší volbou?

0 Comments

Leave a reply

Partneři


Chcete zde mít své logo?

or

Log in with your credentials

or    

Forgot your details?

or

Create Account