Ceny rekreačních nemovitostí na tuzemských horách jsou v tuto chvíli až o 15 procent vyšší než ve stejném období loňského roku. Za poslední tři roky pak stouply téměř o polovinu. Největší růst cen zaznamenaly apartmány ve velkých a vyhlášených lyžařských střediscích, tedy ve Špindlerově Mlýně, Jánských  Lázních, Peci pod Sněžkou a Rokytnici nad Jizerou.

Dnešní ceny apartmánů ve Špindlerově Mlýně začínají na  100 tisících korunách za metr čtvereční. Nicméně u menších jednotek už padla i cena 200 tisíc korun za metr čtvereční, což odpovídá luxusním bytům v samém centru Prahy. Ceny horských rekreačních nemovitostí letos pokračovaly v trendu předešlých let. Směrem vzhůru je tlačí silná poptávka ze strany movité klientely, tedy cílové skupiny, která není limitována například přísnějšími podmínkami ohledně poskytování hypotečních úvěrů platnými od začátku října.

Podle údajů společnosti M&M Reality vzrostly ceny rekreačních nemovitostí v neoblíbenějších tuzemských lyžařských lokalitách, tedy  Špindlerově Mlýně, Jánských Lázních, Peci pod Sněžkou a Rokytnici nad Jizerou, v průměru o 10 až 15 procent za posledních 12 měsíců. V horizontu uplynulých tří let pak ceny těchto nemovitostí narostly o 40 až 50 procent.

Příští rok? Očekává se další růst cen rekreačních nemovitostí

Nejrychleji rostou ceny apartmánů s výbornou dostupností sjezdovek. Moderní apartmány jsou totiž komfortní jak pro kupující, tak následně i pro zájemce o krátkodobé pronájmy, což z těchto nemovitostí dělá také zajímavou investiční příležitost.

V blízkosti velkých skiareálů se dnes cena v apartmánu běžně pohybuje okolo 1 000 korun za lůžko a noc. Vedle apartmánů jdou napříč českými horami na odbyt i klasické roubené chalupy nabízející osobité kouzlo. I ty je možné využít ke komerčním účelům. Například v okolí Rokytnice nad Jizerou lze zrekonstruovanou a kompletně zařízenou chalupu pronajímat až za 600 korun za osobu a noc.

Pro příští rok se dá očekávat další růst cen rekreačních horských nemovitostí, i když o něco pozvolnější než doposud. A stále se budou zvýrazňovat rozdíly mezi vyhlášenými středisky a periferiemi, stejně jako mezi horami a podhůřím. Tento trh se ještě více otevře velmi drahým a luxusním rekreačním nemovitostem, protože poptávka po nich stále existuje. Hodnotu nemovitostí na horách také značně zvedají investice do rozvoje lyžařských areálů, ke kterým v posledních letech dochází.

Jan Bareš, oblastní ředitel společnosti M&M Reality

0 komentářů

Napsat komentář

Partneři


Chcete zde mít své logo?

nebo

Příhlásit se jménem a heslem

nebo    

Nepamatujete si své heslo?

nebo

Create Account