Zobrazeno 4.773x
Toto téma obsahuje 8 diskutujících a má 14 odpovědí. This post has been viewed 4774 times
Dobrý den, s klientem jsem vyřešil hypo u KB, která ovšem před převodem peněz požaduje pojištění nemovitosti. V této oblasti se vůbec nevyznám, jen nějak nedokážu pochopit, jak klient může vyřídit pojištění na nemovitost která není v jeho vlastnictví. Samozřejmě bych i rád požádal o nějakou nabídku pojištění ve vzájemné spolupráci, pojištění nemovitosti na částku 850 tisíc.
Pane Lacku, omlouvám se za otázku, ale asi jste zvolil špatný název tematu.
Tema, které jste založil, je o pojištění domácnosti, tedy já osobně tomu rozumím jako o vnitřním vybavení, nebo se poptáváte na pojištění nemovitosti jako takové, o kterém píšete v textu? Asi, určitě, to druhé.
Potom je opravdu až zarážející tak malá částka. Opravdu je cena celé nemovitosti pouze 850tis.? Nemohlo by se náhodou stát, že cena nemovitosti je jinde a Vy poptáváte pojištění pouze na částku na kterou je úvěr?
KB standardně požaduje pojištění nemovitosti na reprodukční hodnotu stanovenou odhadcem. Takže by to mělo být v pořádku. A nesmíme zapomínat, že ČR není jen Praha a okolí. Třeba byt v Mostě stojí mnohem méně…
Ano, KB asi požaduje pojištění na reprodukční hodnotu, co ale bude požadovat klient?
Také chápu, že prodejní ceny nemovitostí jsou v rámci ČR různé. Velmi různé. Naproti tomu je stavební hodnota velice podobná.
A co bývá uvedeno v pojistných podmínkách? Na jakou částku je vlastně nemovitost pojištěna? Reprodukční dle odhadce? Stavební? Tržní? A co případná podpojištěnost?
Možná je to pro lidi z Prahy k nevíře, ale v Mostě za uvedenou sumu bez větších obtíží seženete zrekonstruovaný byt 4+1+B. Jak píše pan Švorba, ceny v ČR jsou velice rozdílné.
Dobrý den, u KB i když se kupuje byt, který je pojištěn v rámci pojištění bytového domu, je vyžadována vinkulace pojistného plnění, a proto i u bytu se většinou sjednává pojištění byytové jednotky. Tak jak píše Jiří asi jste se spletl. V případě stavby je to jasné.V praxi je možné to dělat následovně: kupující pojisti stavbu jako pojistník. pojištěný je aktuální vlastník nemovitostí. Pojistný zájem je jednoznačný, je to krytí pohledávky pojistníka. u nělterých pojišťoven je v PP přímo uvedeno, že pojistná smlouva nezaniká při změně vlastníka, pokud nový vlastník, je pojistník (např.: Generali, ČSOB a dalši. Tímto postupem vyřešíte všechny potencionální problémy se změnou vlastníka, pouze následně změnou změníte u pojistníka změnu trvalé adresy.
Omlouvám se trochu to poupravím, bohužel pojištění není má silná stránka. jedná se o nemovitost určenou k rekreaci která se nachází v okresu Benešov. Tedy chata. hypotéka byla ve výši 1450000,- ale banka požaduje pojištění nemovitosti do výše 850 tisíc. Nevím proč to tak je .-( Nicméně, dotaz ještě jednou zopakuji. Jak může někdo pojistit nemovitost když není jeho vlastníkem? V KB klientu udělali rizikové životní pojištění HU, ale s pojištěním nemovitosti jednoduše řekli že si má udělat.
Petře, Petere, 850.000 Kč zcela jistě nebude stačit na reprodukci chaty. Tedy tak, aby tu chatu v podstatě postavil znovu. Nebo je 850.000 Kč to výše úvěru, který klienti od KB berou? Banka chce mít zajištěné vlastní peníze.
Pak ještě také myslete na to, že zde připadá v úvahu tzv. podpojištění, do kterého by se teoreticky klient mohl požadavkem banky dostat.
Jinak je to definováno jako pojistný zájem, resp. budoucí pojistný zájem, neboť se klient stane vlastníkem nemovitosti.
doplním info přímo z banky: uvedená pojistná částka je skutečně minimální a je daná odhadcem. Minimální proto, že v případě nižší pojistné částky nebude pojistka akceptována.
Bance nevadí, bude-li pojistná částka vyšší.
Může mi někdo nabídnout nějaké výhodné pojištění? Děkuji za nabídky
Pane Lacku, tak ještě jednou, KB spolupracuje s ČP, takže na pobočce můžou jednoduše klientovi udělat pojistnou smlouvu a rovnou jí „vinkulovat“.
Je to nejjednodušší a tudíž velmi elegantní řešení.
Pojistka bude stát tak do 1000,- Kč za rok.
Reklama
Pro reakci na toto téma se musíte přihlásit.