Zobrazeno 17.838x
Toto téma obsahuje celkem 32 odpovědí. This post has been viewed 17839 times Do diskuze (1 diskutující) se naposledy zapojil uživatel a poslední změna proběhla 4 roky a 2 měsíci. This post has been viewed 17839 times
Vážení kolegové,
obracím se na Vás touto formou s prosbou o pomoc, protože vím, že se zde nachází spousta odborníků na pojištění a protože jsem se dostal do nepříjemné situace, ze které úplně nevím jak ven.
Situace je taková. S klientem jsem v létě řešil refinancování jeho hypotéky. Vybrali jsme banku, ČS, nechali schválit a posléze hypo podepsali. Jako drobný zádrhel se v té době jevil požadavek banky pojistit nemovitost(RD) na cca 6,643Mio. Klienti do té doby měli pojistku na 3Mio u Kooperativy – varianta Prima, domácnost Prima 930.000 a odpovědnost. Připravil jsem variantu u Allianz, var. optimal, použil všechny dostupné slevy, včetně vzdání se své provize a při PČ 6,643M dům, 930t domácnost a odpovědnost, vše ve variantě Optimal jsem se dostal na krásnou částku 6.283Kč za rok. S tím klient souhlasil, tedy jsme se domluvili, že vypovíme Koop a nahradíme Allianz k datu 25.11.2014. Toto jsme udělali a když jsem chtěl minulý týden smlouvu vytisknout, zjistil jsem, že mezitím došlo v Allianz ke změně povodňové zóny z B na C, kde je vyloučeno riziko povodně a záplavy a přesně tato rizika banka požaduje (bankou požadovaná rizika: pojištění rizika požáru, vichřice a vodovodního
nebezpečí a dále i pojištění rizika povodně a záplavy.). Pojišťovna na dotaz odmítla smlouvu uzavřít za původních podmínek.
Bohužel nejsem expert na majetková pojištění, většinou si vystačím se zmiňovanou Allianz, leč bohužel tudy cesta nepůjde. Protože se termín, kdy budeme pojištění nutně potřebovat velmi blíží, chtěl bych Vás touto formou požádat o pomoc. Zadání je jednoduché. Najít pojišťovnu, která pojistí vyjmenovaná rizika požadovaná bankou, na pojistnou částku 6.643.000, domácnost 930.000 a odpovědnost. Tomu, kdo první přijde s řešením, které bude možné zrealizovat, nechám zprostředkovat smlouvu i provizi za ní, pokud by bylo pojištění drahé a bylo možné se vzdát provize ve prospěch klienta, vyplatím jednorázovou odměnu 1500Kč.
Adresa místa pojištění je: Pod Plešivcem 125, 26223, Jince.
Plochy: sklep 60m, přízemí 210, podkroví 180m.
Pokud byste potřebovali cokoliv doplnit, upřesnit, napište mi sem, nebo na jan.rettich@gmail.com
Předem děkuji všem, co budou chtít pomoci, klidně i radou.
JR
Tak to jsem zvědav a těším se! :-) V bance mi nabídli KOOP asi za 15.000/rok, pak jsem si spočítal ČSOB asi za 8.000, zkusím zjistit, zda to umí bez provize, ještě bych to potřeboval o něco srazit…
ČSOB jsem počítal jako první, ale netuším jestli byla záplava nebo potopa v místě více než jednou (20let). Na internetu jsem našel jenom jeden záznam.
6.6.2013
Jince – Není rok, aby s vodou nebojovali obyvatelé Jinců na Příbramsku. Když už se při povodních nevylije z břehů Litavka, škody v obci nadělá voda valící se z kopců, polí a luk. Problémy s vodou v Jincích začaly podle starosty Josefa Hály už minulý čtvrtek večer.
Tak možná ani ČSOB
A měl tam klient někdy vodu???
„Allianz na dotaz odmítla smlouvu uzavřít za původních podmínek.“
Pokud tam vodu neměl, tak bych se obrátil na All. a požádal o místní přešetření povodňovky. Někdy to pomůže.
Prostě neuzavírat – nežádat dle původních podmínek, ale požádat o popsanou změnu.
Česka asociace pojistoven spustila nové, zpřesněne povodňové zóny od 1.9.2014
Byly do nich promítnuty zkušenosti se zaplavenim konkrétních míst v posledních letech, ale i provedena protipovodňová opatření. Někde tedy došlo i k přeřazení do nižší zóny.
Myslím, ze nějak moc zóny neřeší ani ERGO pojišťovna
AXA, pokud se nepletu, používá povodňové podklady podle ČHMÚ, kdežto většina pojišťoven od ČAP. Ovšem i AXA to má jako oblast 4 – podle zadané adresy. A vychází to dost draho :-(
Ale ano, pojistila by to.
Dobrý den pane Špirakusi,
děkuji za informaci. Mapu od ČAP mám, bohužel pro klienta nevychází dobře. Přikládám k nahlédnutí.
Jinak ERGO opravdu povodňové zóny neřeší, jediný zádrhel tam je, že povodeň a záplavu pojistí pouze na první riziko a částku 65.000Kč. :(
Měla bych prosbu ,až si oddechnete a vše vyřešíte,udělejte nějakej výstup,kdo a za kolik je vůbec schopný povodeň a záplavu v rizikové oblasti pojistit.
Děkuji
Super, pokud se nepletu tak v ČSOB to lze sjednat i pod 7000,-Kč. Možná jsem zadal něco špatně, už bylo hodně pozdě:-).
Tak pak by neměl být problém s přijetím. V případě pojistné události se ale nesmí prokázat, že se tak už někdy stalo. Bylo to to první, co mě napadlo, několikrát jsem to již řešil u klientů, kde jsem v mapě byl v povodňové zóně, ale klienti tvrdili, že voda byla na okraji jejich pozemku, ale nikdy ne v objektu. V jednom případě jsem dokonce udělal místní šetření, které to potvrdilo, takže smlouva byla uzavřena s jistotou, že by při jakémkoli zkoumání minulosti nebyla prokázána voda…
Taky se těším na výsledek. Ať dělám co dělám, nikde se nedostávám pod deset a to může být člověk ještě rád, protože občas je to místo na povodeň nepojistitelné. Co se týče místních šetření a prokazování, že „voda ve sklepě nikdy nebyla“, rád bych se mýlil, ale obávám se, že takový argument i kdyby existoval, bude pojišťovně u zádele …
Takže zatím jediným řešením je ČSOB, pojištění vychází pod 8000,-Kč, a to podle toho, jakou spoluúčast a slevu dáme. Našel někdo ještě jiné řešení kromě velmi drahých variant?
Dobrý den,
Artur mě poprosil, abych se mrknul na Váš případ. Musím potvrdit řešení kolegů, které zde už nastínili. Pro většinu pojišťoven je bohužel Váš klient nepojistitelný na Vámi požadovaná rizika. Takže za rozumnou cenu nám opravdu zbývá pouze ČSOB.
Dobrý den,
sice jsem nepočítala v kalkulačce konkrétní pojištění, ale nedávno jsem řešila obdobnou věc, nemovitost byla dle pojišťoven ve 4. zóně. Pojistku jsme dělali u Kooperativy, byli jsme ale v bezpečném podlaží, tak nevím jak by to dopadlo ve Vašem případě. Každopádně mi pomohlo následující: městský úřad, odbor životního prostředí se vyjádřil negativně k výskytu 20-ti leté vody. A nechala jsem si od správce povodí potvrdit výskyt 20-ti leté a 100-leté vody na konkrétní stavební parcele. Protože správce vody se také vyjádřil negativně, banka mi nemovitost přijala jako vhodnou zástavu.
Zeptám se jaký je závěr tohoto případu? Řeším něco podobného, po aktualizaci map šel pozemek ze 2. do 4. zóny a dům na něm je nepojistitelný, byť dle vyjádření Povodí je nad hranicí 100 leté vody.
Dobrý den,
dnes mě překvapila pojišťovna Maxima. Nemovitost, která je na starší smlouvě v povodňové zóně 3 ukazuje kalkulátor od Maximy v zóně 1. Nemovitost de-facto těsně u řeky Sázavy ukazuje v zóně 3 a připojištění povodně a záplavy na částku 1.500.000,- Kč vyjde na 2.400,- Kč. Zkuste propočítat nemovitost u pojišťovny Maxima a dejte vědět, jak to dopadlo.
Nakonec jsem udělal ČSOB, tak jak jsem si zjistil hned na začátku celé kauzy. Bylo to sice asi o 3000 dražší, než původní varianta od Allianz, co jsem měl pro klienta připravenou, ale ten situaci naštěstí pochopil a akceptoval. Na dané adrese se v objektu nevyskytla povodeň a záplava v posledních 20ti letech, tedy bylo možné dům takto pojistit. Na jinou vhodnou variantu jsem bohužel nepřišel.
Máte výhodu, že jste makléř. Já jako člen interu ČSOB pojišťovny bych nemovitost pojistit nemohl. Opravdu leží ve 4. Je to paradox co?
Tomu moc nerozumím. :-( Externí síť má jiné podmínky než interní? Doufám, že jsem to neudělal špatně…
Předpokládám, že jste jen odpovídal ve smlouvě na otázku, kolikrát byla nemovitost postižena povodní za posledních dvacet let a nemusel zjišťovat povodňovou zónu.
Romane, budu trochu Offtopic, ale věřím, že mi to kolegové odpustí. :-) Gratuluji ke 100.000 bodů zde na webu. Jste velkým přínosem mnoha diskuzí. Díky za to! HR
Interní síť má k dispozici trochu jiný produkt než exetní síť. Externí sice také může sjednat ten s povodňovýma zonama, ale je to zbytečně komplikované. Nicméně, možná je od 1.6.2015 všechno jinak, ještě jsem změny nenastudoval.
Taky jsem zkusil a na dvou adresách nepojistitelné…tak jako u ostatních.
Jinak u Allianzu když to je v „C“čku a tím nepojistitelné na povodeň, stačí získat od obecního úřadu potvrzení že za posledních 10 let tam nebyla voda a Allianz Vám to přesune do „B2″jky. Bude to dražší ale pojistitelné.
Dobrý den,
toto téma je aktuálně pro mě velmi zajímavé a to z důvodu že bysme rádi pořídili pozemek ve 4.zoně a postavili dům. Rád bych se zeptal jestli je možné pojistit tento dům proti záplavám. Případně je možné nějakým opatřením při stavbě (postavit dum na „nohách“ nebo nějak podobně) umožnit toto pojištění? Podle pojišťovací mapy je ve čtvrté zóně ale podle mapy z úřadu je až v pásmu Q100. Při povodních 2002 a 2013 byl pravděpodobně zaplaven (jak moc nemám zatím zjištěno). Děkuji za případné odpovědi.
Milan Vacek
Reklama
Pro reakci na toto téma se musíte přihlásit.