| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Povolit bytový dům připravený v souladu s platným územním plánem trvá v hlavním městě v průměru tři roky, výjimkou nejsou ani řízení trvající více než deset let. Nové byty jsou kvůli těmto průtahům dražší o stovky tisíc korun. Nic se na tomto tristním stavu nezmění nejméně další tři roky. Naopak situace bude ještě horší...
Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Blížící se zimní období přináší zvýšené riziko úrazů na chodnících. Střídání námrazy, náledí a sněhových srážek komplikuje bezpečný pohyb chodců. Za stav chodníků zodpovídá jejich majitel. Seznamte se s postupem, jak řešit případný úraz a kdy můžete žádat odškodnění...
| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Alpská horská střediska už dávno nejsou jen o zimním lyžování a horkém svařáku. Stále více lidí sem míří nejen za přírodou a odpočinkem, ale i za bezpečnou investicí – luxusními nemovitostmi. Ceny nemovitostí v Alpách za poslední rok vzrostly o 3 %. Ať už hledáte místo pro klidný únik z ruchu města, nebo chcete své peníze chytře uložit, alpské chaty a apartmány se stávají trefou do černého...
| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Nájemník přestal platit nájem a majitel nemovitosti ho chce oprávněně nechat vystěhovat. Zdánlivě jednoduchý a spravedlivý proces se u nás může nepěkně natáhnout. Pokud je nájemník jen trochu drzý, zůstane bydlet dál, aniž by něco zaplatil. Spoléhá totiž na to, že soudní tahanice budou trvat velmi dlouho. Tím spíš, když je bude aktivně prodlužovat. Majitelé se tomu brání hlavně tím, že uzavírají krátkodobé nájemní smlouvy většinou na jeden rok. Ani to ale nemusí pomoci...
Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Hledáte bydlení, které vám nezruinuje rozpočet? Přemýšlíte, kde v České republice můžete měsíčně zaplatit nejméně za pronájem bytu? Kde jsou nájmy nejlevnější? Kolik lidí platí jak vysoké nájemné? Je v menším městě vždycky vydáte za bydlení méně než ve velkoměstě. Co snižuje nájem a jak na něm ušetřit?..
Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Voda je jedním z nejničivějších živlů, která může způsobit rozsáhlé škody na domě i jeho vybavení. Povodně a záplavy si nevybírají – ohroženi nejsou jen lidé žijící v blízkosti řek, rybníků či přehrad. Voda se může nečekaně vylít z polí při přívalových deštích, proniknout do nemovitostí kvůli ucpané kanalizaci nebo se rozšířit po prudkém tání sněhu. Právě proto je pojištění majetku proti záplavám klíčové pro každého majitele nemovitosti. Přečtěte si, jak funguje pojištění v záplavové zóně a jak pojistit nemovitost v záplavové oblasti...
Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Praskající vodovodní trubky, střechy propadlé pod tíhou sněhu či požáry způsobené nevyhovujícím stavem topného systému představují nejčastější zimní hrozby pro nemovitosti. Těmto škodám při tom lze předcházet jejich pozorným zazimováním. Zvláštní pozornost je třeba věnovat především neobývaným objektům a rekreačním nemovitostem...
| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Ceny bytů zaznamenaly v průběhu roku 2022 strmý pokles, a zároveň začalo docházet k nárůstu prodejní inzertní doby. Od začátku letošního roku ale přichází opětovný nárůst nabídkových cen. Pokud porovnáme třetí kvartály roku 2022 a 2024, vidíme nárůst nabídkových cen u malých i velkých bytů o 4 %. Meziročně se opět zkracuje inzertní doba, tedy období, ve kterém si byty hledají svého kupce. ..
| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. Lidé už nečekají na levnější hypotéky a smířili se s tím, že sazby začínající dvojkou se dlouho nedočkají...
| | Aktuálně z trhu | 0 Píšeme na Realiťáci-sobě.cz: Vystěhovat problémového nájemníka, který přestane platit, je v Česku často běh na hodně dlouhou trať. Přes nejrůznější odvolání a zdržování se celý proces může hodně dlouho protáhnout. Znám případ z jednoho okresního města, kdy se majitel bytu zbavil nežádoucího nájemníka až po více než čtyřech letech od doby, co v rozporu s nájemní smlouvou přestal platit. Jen na nezaplaceném nájemném přišel o tři čtvrtě milionu korun, další stovky tisíc si vyžádala rekonstrukce zničeného bytu...
Nahrávání ...