České banky poskytly v prvním čtvrtletí lidem 16.000 hypotečních úvěrů za celkem 34,9 miliardy Kč. Proti stejnému období loni to je o 7000 hypoték a 14 miliard korun méně. Vyplývá to z dat zveřejněných na stránkách ministerstva pro místní rozvoj.
Důvodem poklesu zájmu o hypotéky je podle expertů regulace České národní banky, růst úrokových sazeb a vysoké ceny realit. Hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl uvedl, že jde o jedno z nejslabších čtvrtletí za poslední roky.
„Výsledky za první kvartál potvrzují výrazný pokles nově poskytnutých hypoték přibližně o 30 procent. Propad způsobila kumulace různých faktorů, z nich nejvýznamnější je zavedení nových doporučení ČNB ohledně poměru splátek k příjmům žadatelů v říjnu 2018,“ řekl ČTK předseda představenstva Hypoteční banky Jiří Feix. Odhadl, že v dalších měsících se meziroční pokles bude postupně snižovat, ale i tak celoročně klesne počet a objem poskytnutých hypoték.
Podle analytika Golden Gate CZ Marka Brávníka má pokles nových hypoték za následek pokles poptávky po nemovitostech. Logickým dopadem je zpomalování růstu cen nemovitostí, respektive nástup jejich cenové stagnace, podotkl.
Meziroční pokles o 30 procent je sice zásadní, nicméně v posledních měsících se zájem o hypoteční úvěry opět zvýšil, upozornil hypoteční specialita ChytryHonza.cz Daniel Horňák. I přes navýšení úrokových sazeb ČNB úroky u komerčních úvěrů nestoupají, naopak u některých bank tento měsíc opět klesly. Ochota lidí půjčovat si tak nezmizela. „Sazby podle mého názoru stoupat již strmě nebudou, navíc díky návrhu zpřístupnit opět mladým stoprocentní financování, který je nyní v legislativním procesu, zájem o hypoteční úvěry ještě vzroste,“ odhadl.
Průměrná úroková sazba hypoték v březnu klesla podle Fincentra Hypoindexu na 2,90 procenta z únorových 2,99 procenta.
Zdroj: ČTK
Nahrávání ...