Propad trhu hypotečních úvěrů bude zřejmě pokračovat i v nejbližších měsících. Pravděpodobné zvýšení poptávky po hypotékách po prázdninách budou tlumit vysoké úroky. Ty by se ale v dalších měsících mohly začít postupně mírně snižovat
Účelně vynaložené náklady – (ne)politická priorita a time out pro banky?
| | Hypotéky, Redakční články | 0 Účelně vynaložené náklady úvěrů na bydlení řeší novela zákona o spotřebitelském úvěru, která je předkládána Ministerstvem financí a nyní čeká na projednání v Poslanecké sněmovně. Je to důležitý krok nejen pro banky, ale také pro klienty, protože riziko přechodu ke konkurenci mimo období konce fixace sazeb si již banky zčásti kompenzují v úrokových sazbách hypoték...
Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v červenci o další desetiny procentního bodu. Titulní index GOFI 70, který mapuje napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypoték s LTV do 70 % hodnoty nemovitosti, vzrostl z červnových 5,95 % na 6,30 %. V porovnání s loňským rokem jsou nyní sazby hypoték zhruba o bezmála čtyři procentní body výše. Loni v červenci hodnota indexu GOFI 70 dosahovala 2,55 %...
Noviny, internet a sociální sítě plní v posledních týdnech zprávy o „dramatickém” propadu hypotečního trhu, astronomických úrokových sazbách odrazujících lidi od vlastního bydlení a celkově pochmurném výhledu na budoucí měsíce. I když vývoj na poli hypoték a úrokových sazeb nebyl v posledních měsících růžový, každý kdo chce uvažovat ekonomicky, by měl zaujmout trochu širší perspektivu, než je perspektiva posledních pár měsíců či roků, protože “z historie se lze poučit a kdo tak neučiní, je odsouzen ji opakovat” (Winston Churchill)...
Kam se pohnou úrokové sazby? Kam směrují ceny nemovitostí a stavebních prací? Jak se mění risk management hypotečních bank? Čeká poradce provizní dopad? Sledujte další panelovou diskusi jarního FINfestu, kterou moderoval Libor Vojta Ostatek
Komerční banka dostala od České centrální banky (ČNB) pokutu za to, že nesnížila celkové náklady spotřebitelských úvěrů o úrokové náklady u 1116 spotřebitelů, kteří požádali o předčasné splacení hypoték. Banka tak porušila zákon o spotřebitelském úvěru. Vyplývá to ze zveřejněného rozhodnutí centrální banky, na které dnes upozornil web Seznam Zprávy...
Bezmála čtvrtina Čechů letos uvažuje o pořízení vlastní nemovitosti, nejčastěji rodinného domu nebo bytu. Jde zejména o mladé lidi do 33 let. Polovina z nich chce k financování využít hypoteční úvěr, necelá čtvrtina pak vlastní zdroje. Rekonstrukci domu či bytu letos plánuje 41 % lidí. Více než polovina z nich k tomu použije vlastní úspory, zatímco hypotéku chce využít jen necelá pětina. Faktem ale je, že 37 % těchto potenciálních žadatelů o hypotéku na vlastní nemovitost či na rekonstrukci by nyní podmínky získání hypotéky nesplňovalo...
Zpřísnění podmínek pro získání hypoték, které současně zvýhodnilo žadatele do 36 let, uchopily některé banky jako příležitost. Mladým žadatelům s vyšším LTV nabízejí výhodnější sazby. I když jde o rizikovější klienty, dosáhnou nyní na hypotéku snáze. Některé banky tak vůbec neuplatňují obvyklou rizikovou přirážku a úrok u 90 % a 80 % hypoték mají nastaven na stejnou úroveň...
Fincentrum Hypoindex: Průměrná sazba za hranicí 5 %, hypotéka se prodraží o tisíce korun
| | Hypotéky | 0 Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu v květnu překročila hranici 5 %. Měsíční splátky hypotéky se ve srovnání s rokem 2017 již nyní prodraží téměř o polovinu. ČNB navíc stále neřekla své poslední slovo. Kdo letos refinancuje, měl by si pospíšit...
Duben byl opět ve znamení růstu hypotečních sazeb. V uplynulém měsíci hypotéky zdražila skupina ČSOB, Oberbank, Fio banka, Moneta Money Bank, mBank, UniCredit Bank, Komerční banka, Raiffeisenbank a Česká spořitelna, přičemž některé banky navyšovaly sazby dokonce dvakrát...
Anketa
Nahrávání ...