Téma účelně vynaložených nákladů stále s větší naléhavostí rezonuje hypotečním trhem. ČNB mluví o své neutralitě, Komerční banka se bude soudit, na změnu zákona v současné pandemické situaci není čas ani prostor. Úrokové sazby se snižují, a tak se postupně zvyšuje motivace klientů k refinancování hypotéky v průběhu fixace. Jaký dopad to má na banky a jaký na zprostředkovatele?..
Pandemie covid-19 způsobila naprostý obrat v regulaci hypotečního trhu. Došlo ke zrušení DTI a DSTI a uvolnění LTV. Jak Česká národní banka hodnotí svoje kroky po několika měsících od jejich zavedení? Jakou regulaci hypotečního trhu můžeme očekávat v roce 2021? A jak aktuální situaci hodnotí sami bankéři?..
Po 45 měsících klesla průměrná nabídková sazba hypoték opět pod dvě procenta. Index GOFI 70, který napříč trhem mapuje, za kolik nabízejí banky své hypotéky pokrývající 70 % hodnoty nemovitosti, klesl v říjnu meziměsíčně o dalších 6 bazických bodů na 1,98 %...
Odpočty úroků z hypoték: Napraví chybu v zákoně parlament, nebo Nejvyšší správní soud?
| | Hypotéky | 0 Situace ohledně daňových odpočtů úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření je stále nepřehledná. Zákonodárci chtěli, aby roční limit na odpočet úroků byl pro bytové potřeby obstarané po Novém roce 150 tisíc korun, namísto současných 300 tisíc korun. Pro refinancování dřívějších úvěrů je původní limit zachován. Nad nejasnými ustanoveními novely zákona o daních z příjmů ale kroutí hlavou i specializované daňové kanceláře...
Dle statistik žijí více než dvě třetiny Čechů ve vlastním domě či bytě. V západní Evropě převládá spíše opačný trend. Důvodů, proč je u nás vlastnické bydlení tak rozšířené, je spousta. Pro některé je bydlení ve vlastním splněným snem a životní cestou, pro jiné je to známka úspěchu a prestiže. Proč tak moc toužíme po tom, abychom žili ve vlastní nemovitosti?..
Zřejmě by všechno bylo mnohem jednodušší, kdyby život běžel podle plánu. Ale člověk míní a život mění. A tak mnohdy zažíváme situace, které s kartami zamíchají způsobem, že nic není tak, jak jsme byli zvyklí. Některé okamžiky mohou mít dopad také na naše rodinné finance. Jak řešit splácení hypotéky v krizových životních situacích?..
Nabídkové sazby v září dál klesaly. A pokles, který trvá již osm měsíců v řadě, ještě nejspíš není u konce. „Cena zdrojů klesá a s tím se otvírá nový prostor pro snížení sazeb hypoték,“ říká Libor Ostatek, ředitel společnosti Golem Finance. Své hypotéky zlevnila Equa Bank, Moneta a UniCredit Bank...
Hypoteční banky podle výkladu České národní banky (ČNB) nesmějí za předčasné splacení hypotéky účtovat téměř nic. Ne každá se ale výkladem ČNB řídí. Jak hodnotíte přístup bank vy, finanční poradci? Kdo má podle vás nejhorší podmínky předčasného splacení hypotéky?..
Hypotéky a úvěry na bydlení dávno nejsou doménou pouze bank či stavebních spořitelen. Stále častěji se setkáváme s nabídkami úvěrů od nebankovních společností, dokonce také v podobě půjček na bydlení se zástavou nemovitosti. Tyto instituce cílí především na zájemce s negativními zápisy v registrech dlužníků, případně na ty, kteří v bance neprošli přísnějším procesem prověřování bonity. Je nebankovní hypotéka skutečně tak výhodná, jak se z většiny nabídek jeví?..
Zmatek. Tak lze popsat situaci ohledně daňových odpočtů úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. Záměrem zákonodárců bylo, aby roční limit na odpočet úroků byl pro úvěry podepsané po Novém roce 150 tisíc korun, namísto současných 300 tisíc korun. Ustanovení novely jsou ale tak nejasná, že nad výkladem zákona kroutí hlavou i specializované daňové kanceláře...
Nejnovější komentáře